Asset Manager

Asset Manager

Amsterdam | 32 tot 40 uur

Door de sterk groeiende portefeuille van onze opdrachtgever zijn wij op zoek naar een gedreven en enthousiaste asset manager vastgoed met een technische achtergrond. Onze opdrachtgever is een ambitieuze projectontwikkelaar en belegger in met name residentieel vastgoed.

Kernactiviteiten

• Operationeel beheer & onderhoud
• Monitoren van huurinkomsten, leegstand, exploitatiekosten en rendement.
• Zelf uitvoeren of aansturen en controleren van property- en technisch managers.
•  Opstellen en bewaken van MJOP’s; initiëren en uitvoeren van noodzakelijk onderhoud en verduurzamingsmaatregelen.
• Bewaken en begeleiden van verbouw- of optimalisatietrajecten ten behoeve van verkoop (uitponden).
• Bewaken, toezien en/of uitvoeren van dagelijks/klein onderhoud en verhelpen van defecten.
• Sturen op KPI’s en de onderliggende business case van elk object of cluster.
• Jaarlijks opstellen van exploitatie- en onderhoudsbegrotingen.
• Monitoren van compliance met wet- en regelgeving (brandveiligheid, legionella, NEN-normen, etc.).
• Implementeren van verduurzaming conform ESG-doelstellingen en rapportageverplichtingen.
• Initiëren en begeleiden van certificeringstrajecten (zoals BREEAM, GPR).
• Strategisch portefeuillebeheer
• Opstellen en actualiseren van portefeuilleplannen en vastgoedstrategieën.
• Analyseren van marktontwikkelingen en benchmarkgegevens (huurprijzen, duurzaamheidstrends, regelgeving).
• Optimaliseren van objectprestaties en portefeuillesamenstelling op basis van risico/rendement.
•  Adviseren over (her)positionering van objecten en afweging sloop/nieuwbouw/herontwikkeling.

Relatiebeheer

• Fungeren als eerste aanspreekpunt voor (mede) Financiers, huurders, VVE-beheerders en property managers.
• Proactief signaleren en oplossen van knelpunten en wensen.
• Rapporteren over prestaties en ontwikkelingen binnen de portefeuille.
• Bouwen aan duurzame, wederzijds waardevolle samenwerkingen.
• Afstemmen met interne stakeholders zoals finance, legal en directie.
• Onderhouden van contacten met externe partijen zoals gemeenten, nutsbedrijven en adviseurs.
• Bijdragen aan huurderstevredenheidsonderzoeken en verhogen van huurdersbinding.

Ondersteunende activiteiten

Acquisities & disposities

• Ondersteunen bij due diligence en het beantwoorden van vragen tijdens het aan- of verkoopproces met nadruk op technische en bouwkundige analyse.
• Aanleveren van rendementscalculaties en risicoanalyses als onderdeel van de totale businesscase.
• Signaleren van aan- of verkoopkansen binnen de portefeuille in relatie tot strategische doelen.

Risico- & datamanagement

• Signaleren en beheersen van technische, juridische en financiële risico’s.
• Beheren van vastgoeddata en documentatie (zoals inspectierapporten, keuringen, contracten).
• Werken met vastgoedbeheersystemen (zoals Vabi, Reasult, BIM) en dashboards voor sturing en rapportage.

Opleiding & ervaring

• Een technische of bouwkundige opleiding op HBO-niveau is een pre.
• Aantoonbare ervaring (minimaal 2 jaar) met (technisch) vastgoedbeheer, projectbegeleiding en assetmanagement is noodzakelijk.
• Kennis van vastgoedwetgeving, duurzaamheidseisen en financiële kengetallen is vereist.
• Ervaring met vastgoedsoftware en datagedreven besluitvorming is een pré.

Interesse?

Neem dan contact op met Jeroen Gorthuis via j.gorthuis@fris.nl

WIL JIJ DEZE KANS MET BEIDE HANDEN AANGRIJPEN?

Stuur je cv en korte motivatie naar wervingenselectie@fris.nl of j.gorthuis@fris.nl. Heb je vragen over deze vacature? Jeroen staat je graag te woord via 06-37408854. Wil je meer weten over onze opdrachtgever en eventuele andere vacatures? Neem dan vrijblijvend contact met ons op! Acquisitie n.a.v. deze vacature wordt niet op prijs gesteld.